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단독주택이 다세대 구분건물로 변경된 경우 기존 전입신고의 효력 법률상담

2020.01.27

단독주택이 다세대 구분건물로 변경됐는데, 기존 전입신고가 효력을 가질 수 있을지 법률상담을 통해 확실하게 알고 싶습니다.

저는 다가구용 단독주택으로 허가받아 건축중인 주택 중 101호를 임차보증금 3,800만원으로 약정하여 임차했습니다. 당시 주소를 건축허가 당시의 주택 현황대로 지번을 기재하고(호수는 기재하지 않음) 주민등록전입신고를 마친 후 임대차계약서상에 확정일자까지 받았습니다.
그 후 저는 위 주택의 용도를 다세대주택으로 변경하여 신고한 후 각 층·호마다 구분하여 소유권보존등기를 마쳤습닏. 그 다음, 제가 임차한 101호에 대해 A명의의 소유권이전등기를 해주었으며, A는 같은 날 B명의의 근저당권설정등기를 마쳤습니다.
저는 그 후 호수까지 기재하여 주소를 정정하는 주민등록주소정정신고를 하였는데, 이 경우 B에 대하여 대항력과 우선변제권을 주장할 수 있을까요?

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