임대차보증금반환채권이 가압류 시, 임대주택이 양도되면 양수인이 채권가압류의 제3채무자 지위를 승계하는지 법률상담 받고 싶습니다.

로앤굿
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2020년 1월 27일 9:04 오전

안녕하세요. 대항력을 갖춘 임차인의 임대차보증금반환채권이 가압류되면, 임대주택이 양도됐을 때, 양수인이 채권가압류의 제3채무자 지위를 승계하게 되나요? 전문변호사님들께 법률상담 받고 싶습니다.

우선, 저는 A에게 대여금채권이 있습니다. A는 이를 변제하지 않아 저는 A의 B에 대한 임대차보증금반환채권에 대하여 채권가압류결정을 받았고, 그 결정이 B에게 송달되었습니다.
이후 C는 B로부터 임차 주택의 소유권을 이전받았습니다.
저는 A에 대한 대여금청구소송을 승소한 뒤 채권압류 및 추심명령을 받았고, 그 명령이 C에게 송달되었지만 C는 자신에게는 채권가압류결정의 효력이 미치지 않는다면서 임대차보증금반환의무가 없다고 합니다.
저는 C를 상대로 추심금 청구소송을 제기하여 임차보증금의 반환을 구할 수 있을까요?

로앤굿
변호사 답변