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대항력 있는 주택임차권을 전세권등기한 임차권자의 지위 관련 법률상담 구합니다

2020.01.27

안녕하세요. 전세권등기한 임차권자 지위 관련해 법률상담을 구하고 싶습니다.



저는 주택을 전세보증금 5,000만원에 계약기간 1년으로 임차하여 입주와 주민등록전입신고를 마치고 확정일자까지 받아 두었습니다. 그 후 위 주택에 채권최고액 6,000만원인 근저당권이 설정되어 불안한 마음에 전세권설정등기를 하였습니다.

그런데 이 경우 위 주택이 경매된다면 저는 주택임차권과 전세권 중 어느 것에 의하여 보호를 받게 되나요?


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