담보가등기 된 후 대항력을 갖춘 주택임차인의 청산금에 대한 권리 법률상담

임대차 변호사님들과 법률상담을 받고 싶습니다. 주택임차인 청산금에 대한 권리에 대해 알고 싶습니다.

저는 주택을 임차할 일이 있어 얼마 전에 등기부를 열람해보았습니다. 거기에는 소유권이전등기청구권가등기가 되어 있었는데, 집주인에게 물어보니 위 가등기는 2,000만원을 차용하고 그 담보를 위하여 설정한 것이라고 합니다.
제가 위 주택을 임차하면 보호받을 수 있을까요?