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임차주택을 경락받은 임차인의 보증금반환채권 소멸 문의

2020.01.27

안녕하세요. 임차인 보증금반환채권 소멸 관련해서 문의하고 싶은 게 있습니다.

저는 1년 전 저당권 등이 설정되어 있지 않은 신축주택을 임차하여 입주와 동시에 주민등록전입신고를 하고 거주하고 있습니다.
그런데 그 이후 설정된 저당권에 기하여 경매가 진행되고 있는데, 만일 제가 위 주택을 위 경매절차에서 매수한다면 확정일자가 늦어 배당 받지 못하게 된 임차보증금의 반환을 건물주에게 청구할 수 있나요?

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