전입신고와 확정일자를 갖춘 다음 날 설정된 저당권과의 우선순위 알려주세요

로앤굿
작성자 비공개
2020년 1월 27일 9:05 오전

안녕하세요. 제가 저당권 우선순위에 대해 알아야 하는데, 잘 아시는 변호사님이 계시면 답변바랍니다. 잘 부탁드립니다.

저는 건물주 A의 주택을 보증금 5,000만원에 임차하여 입주했습니다. 같은 날에 주민등록전입신고를 하고 확정일자도 받았습니다.
그런데 A는 그 다음 날 은행으로부터 5,000만원을 대출 받았고, 위 주택과 대지에 근저당권을 설정하였습니다.
그 후 A가 은행의 대출금을 변제하지 않아 위 주택과 대지는 경매개시되었습니다. 이 경우 저당권자와 주택임차인의 배당순위는 어떻게 되나요?

로앤굿
변호사 답변