공증받은 임대차계약서로 우선변제권 인정되는지 법률상담 구합니다.

로앤굿
작성자 비공개
2020년 1월 27일 9:05 오전

안녕하세요. 로앤굿 법률상담을 받아보고 싶습니다. 임대차계약서와 우선변제권 관련해서 알려주시면 감사하겠습니다.

저는 충청도 소재 주택을 전세보증금 5,000만원에 임차하여 입주와 주민등록전입신고를 마치고 임대차계약서는 공증인가법무법인에서 사서증서인증을 받아 두었습니다.
그런데 제가 입주하기 전에 제1순위 근저당권이 설정되어 있었고 제가 입주한 수 개월 후 제2순위 근저당권이 설정되었다가 임차주택이 경매개시 되었습니다. 이러한 경우 제가 제2순위 근저당권자보다 우선하여 배당받을 수 있을까요?

로앤굿
변호사 답변