소액임차인의 최우선변제권과 확정일자에 의한 우선변제권의 관계 질문있습니다

로앤굿
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2020년 1월 27일 9:05 오전

안녕하십니까? 제가 임대차 변호사님들에게 우선변제권 관계를 여쭤보고 싶습니다.

서울 소재 주택이 경매개시되어 1억원(경매비용 제외)에 매각되었는데, 위 주택에는 제1순위로 제가 2004년 4월 9일 부로 4,000만원의 저당권을 설정하였습니다. 그 뒤에 각각 A, B, C가 각 4,000만원, 2,000만원, 1,000만원의 임차보증금으로 전세를 살게 됐습니다. 그리고 주민등록전입신고와 확정일자는 A, B, C, 순으로 받았습니다.
그 뒤 D라는 사람이 나타나 위 주택에 3,000만원의 저당권을 설정하였습니다. 이 경우에 저, A, B, , C, D는 매각대금에서 각 얼마를 배당받을 수 있게 되나요?

로앤굿
변호사 답변