소액임차인의 배당요구권 및 그 행사기한에 대해 법률상담 받고 싶습니다.

로앤굿
작성자 비공개
2020년 1월 27일 9:05 오전

안녕하세요. 저는 서울에 거주하는 임차인입니다. 소액임차인 배당요구권과 행사기한에 대해 법률상담이 필요합니다.

저는 2006년 9월 5일 자로 설정된 선순위 근저당권이 있는 서울 소재 주택을 보증금 3,500만원에 임차하여 주민등록을 마치고 입주하여 거주하고 있습니다.
그런데 얼마 전 우연히 위 주택의 등기사항증명서를 열람해 보고 위 근저당권에 기하여 현재 담보권실행을 위한 경매절차가 진행 중에 있음을 알았습니다.
이런 경우 「주택임대차보호법」상 소액임차인인 저도 배당요구신청을 하여야 하나요? 그리고 배당요구신청을 해야 한다면 언제까지 하여야 하나요?

로앤굿
변호사 답변