경매 시 배당요구하지 않은 소액임차인의 부당이득반환청구권 문의

로앤굿
작성자 비공개
2020년 1월 27일 9:05 오전

안녕하세요. 부당이득반환청구에 대해 알아보고 있는데, 도움 청할 곳이 없어 이렇게 글을 남깁니다.

저는 근저당권이 설정된 주택을 임차보증금 500만원에 월세20만원, 계약기간 1년으로 임차하였고, 주민등록전입신고를 한 후 거주하고 있었습니다. 그런데 임차주택은 위 근저당권자가 경매를 신청하여 매각되는 일이 생겼습니다. 

저는 위 경매절차에서 배당요구를 하지 못하여 임차보증금을 전혀 배당 받지 못하였으며, 근저당권자는 매각대금전액을 배당 받았습니다.
이 경우 제가 근저당권자를 상대로 부당이득반환청구를 할 수 있나요?

로앤굿
변호사 답변