경매 시 소액보증금액이 주택가액의 2분의 1을 초과한 경우 무료법률상담을 통해 알려주세요

로앤굿
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2020년 1월 27일 9:05 오전

임대차 변호사님들과 무료법률상담을 하고 싶습니다. 잘 부탁드립니다.

우선 저와 제 지인 A와 B는 셋이서 서울소재 주택을 전세보증금 각 5,000만원, 4,000만원, 3,400만원에 임차했습니다. 그렇게 입주 및 주민등록전입신고를 마쳤으나 확정일자는 받지 않았습니다. 그 후 주택소유자는 C에게 2016년 4월에 1억원의 근저당권을 설정하여 주었습니다.
만일, 위 주택이 경매되어 경매비용 등을 제외하고 실제 배당할 금액이 1억 5천만원이라면 배당관계는 어떻게 되나요?

로앤굿
변호사 답변