다가구용 단독주택에 관하여 구분건물로 등기가 경료되었으나 집합건축물관리대장이 작성되지 않은 경우 임차인의 대항력 관해 질문있습니다

로앤굿
작성자 비공개
2020년 1월 27일 9:06 오전

안녕하세요. 집합건축물관리대장과 임차인 대항력과 관련하여 질문이 있습니다.

제가 주택을 임차했었는데, 그 주택은 원래 구분소유가 불가능한 이른바 다가구주택으로 건축허가·준공되었던 것입니다. 그리고 건축물관리대장상 구분소유가 불가능한 건물로 등재되었습니다. 그러나 실제로는 위 주택이 구분소유가 가능한 구조로 건축되었습니다
이에 건축주는 A주택을 구분소유가 가능한 다세대주택으로 변경등록하기 위하여 건축물관리대장기재사항의 변경신청 및 구분등기신청을 하였던 것입니다. 그 변경등록은 거부되었지만 지층, 1층, 2층, 3층 4개의 구분건물로 구분등기가 경료되었습니다.
저는 위 주택 1층을 임차하여 전입신고를 했는데, 주민등록지의 주소를 그 지번은 ○○동29의 97로만 기재하였습니다
이러한 경우 저는 대항력을 취득할 수 있나요?

로앤굿
변호사 답변