임대차 전문 변호사님! 임차권의 상속 및 승계에 대해 알려주세요

로앤굿
작성자 비공개
2020년 1월 27일 9:07 오전

임대차 전문 변호사님! 질문이 있어 글을 올립니다. 

얼마 전에 저는 아내를 떠내보냈습니다. 저랑 아내는 분당에 주택 임대차계약을 체결하고 전입신고를 하였습니다. 그렇게 제 가족은 분당 주택에 입주하여 생활하였습니다.
저는 그런데 아내와 혼인신고를 하지 않은 상태였습니다. 왜냐하면 저와 재혼한 사이였기 때문입니다. 그래도 저희는 따로 불편을 느끼지 않고 함께 생활을 했습니다. 제 가족은 아내 외에 없고 아내 역시 분가하여 타지에 살고 있는 친딸만 있었습니다.
그럼 만약에 아내가 사망한 경우에 임차권은 누구에게 승계되나요? 저에게 승계되나요, 아내의 친딸에게 승계되나요?

로앤굿
변호사 답변
2020년 1월 27일 9:07 오전
주택임대차보호법 제9조 제2항은 임차인이 사망한 때에 사망 당시 상속인이 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인 관계에 있는 자와 2촌 이내의 친족이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다고 규정하고 있습니다.사안의 경우 丙녀와 丁녀가 甲의 임차권을 각 1/2씩 상속하게 됩니다.