상가임대차 계약기간을 1년 미만으로 한 약정의 효력에 대해 전화상담

로앤굿
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2020년 1월 27일 9:12 오전

상가임대차 계약기간 약정에 대해 전화상담을 통해 알고 싶습니다. 전화는 오전 9시에서 11시, 저녁 5시에서 7시 사이에 주시면 감사하겠습니다.  

저는 2013년 2월 28일에 노원 건물 2층을 보증금 3,000만원에 월세20만원으로 하고 계약기간은 6개월로 하여 임차했습니다. 사업자등록을 마치고 임대차계약서에 확정일자인을 받아두었습니다.
계약 당시 저는 장기간 임대계약을 보장해 준다고 구두로 약속을 했는데 6개월이 지난 지금 자기가 직접 식당을 운영하겠다며 저와는 재계약을 하지 않겠다고 합니다.
저는 위 식당을 임차하면서 시설비 등 많은 비용을 투자했기 때문에 지금 나가면 막대한 손해를 피할 수 없게 됐습니다. 임대차기간을 연장할 수 있는 방법이 없을까요?

로앤굿
변호사 답변