성남, 일산 임대차 변호사님! 임대인이 건물철거를 이유로 재계약을 거절할 수 있나요?

로앤굿
작성자 비공개
2020년 1월 27일 9:12 오전

성남이나 일산에서 일하시는 임대차 변호사님의 도움을 받고 싶습니다. 건물철거를 이유로 재계약 거부가 이루어질 수 있을까요?

저는 2015년 3월 2일 서울 소재 상가건물 1층을 보증금 5,000만원에 임차하였습니다. 입점 한 후 사업자등록 및 확정일자인까지 받아두었으므로 마음놓고 세탁소를 운영하고 있었습니다.
그런데, 건물 소유자가 저를 찾아와 임차건물이 낡아 이를 헐고 새로 지으려고 한다면서 다가오는 임대차계약기간이 만료되면 점포를 비워 달라고 요청하였습니다.
저는 임대차계약기간을 1년으로 하였지만 「상가건물임대차보호법」상 임차인이 원하면 최장 5년까지 임차가 가능하다기에 이를 믿고 투자한 시설비만도 5,000만원이나 지출하였습니다.
제가 상가임차인의 계약갱신요구권으로 보호받을 수는 없나요?

로앤굿
변호사 답변