임대차계약 만료 후 임차인이 임차목적물의 통상적인 손모에 대해서도 수리하여 반환할 의무가 있는지 고양시 변호사님과 상담하고 싶습니다.

로앤굿
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2020년 1월 27일 9:12 오전

안녕하세요. 저는 고양시 자영업자입니다. 고양시에서 변호사님과 만나뵙고 싶으니 상담 도와주시면 정말 감사하겠습니다. 임차목적물 손모에 관한 건입니다.

저는 상가건물의 일부를 임차하여 도금작업을 하면서 임차부분에 인접한 컨테이너 박스에서 도금작업의 주문을 받고 완성된 도금제품을 고객에 인도하여 수수료를 받는 등 영업활동을 했습니다.
계약기간에 만료되어 이사를 하려 하는데 임대인이 형광등에 불이 들어오지 않고, 자동으로 물이 내려가는 소변기가 고장 났다고 하면서 원상회복을 요구하고 있습니다.
형광등은 오래 사용하다보니 자연스럽게 불이 나간 것이고, 소변기도 오래 사용해서 자연스럽게 센서가 고장 난 것인데 이러한 경우에도 임차인이 수리를 해야 하는건가요?

로앤굿
변호사 답변